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快读|华润置地:完成年度销售目标 新增土储同比大增85%_官方网站

编辑:官方网站 来源:官方网站 创发布时间:2020-11-16阅读44530次
  

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日月城平台:3月26日下午,华润地发布了2018年年度业绩公告。 公告指出,2018年度,华润地建设合同销售额2106.8亿元,超额实现了1830亿元的年销售目标。 签名下面积为1198.9万平方米,分别比上年增加22.3%和17.6%。 华北、华东、华南地区是公司的主要销售区域,占销售额的24.4%、22.3%和23.2%。

收益比上年减少19%,在房地产研究开发承销毛利率43%报告期间,华润地建设营业收入1211.9亿元,同比迅速增加18.9%。 毛利率约为43.4%,比上年上升3.2个百分点。 净利润约272.8亿元,其中归母公司股东约242.4亿元,同比迅速增加23.1%。

扣除投资房地产估价电子货币后的核心股东不得占溢利人民币193.0亿元。 根据业务划分,华润地房地产开发板块销售额为1051.5亿元,同比快速增长17.5%。 承销毛利率为42.9%,比上年同期增加3.2个百分点。 房地产投资销售额比上年同期增长24.5%,为95.2亿元。

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其中,购物中心的业务销售额比上年增加29.9%,为68.6亿元。 办公楼业务的销售额比上年增加15.3%,为12.4亿元。 酒店业务销售额比上年同期增长10.2%,为14.3亿元。 前应收销售额丰富,占总负债41%的现金,截至报告期末,华润地非有限现金比期初约从172亿元迅速增加到709.7亿元,约3倍是一年内债务到期221.0亿元,没有显着的债务压力。

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另外,计入华润地合同负债的前应收销售额占总负债的40.5%。 追加土储比上年增加85%,在总土储5957万方报告期间,华润地新增9个城市,以总地价1513.5亿元(其中权益地价1036.8亿元)新增103个项目,追加土地储备容量建筑面积约2213万平方米,比上年增加84.9% 其中开发不动产1938万平方米,持有人不动产275万平方米。 到报告结束时,华润地总土地储备面积约5957万平方米,其中开发房地产土地储备面积5014万平方米,投资房地产土地储备面积943万平方米,具备一、二线及产业受托的三线城市土地储备83.0%。

另外,华润地经营投资房地产的总建筑面积约为921万平方米。 购物中心开设了万象城万象天地23个、万象汇五彩城12个、储备项目43个。

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另外管理输入购物中心项目25个,其中收容项目17个,储备项目8个。 业绩表现在过去10年间,华润地综合销售额填充增长速度约为26.5%,每股利润填充增长速度约为18.2%,每股股息填充增长速度约为20.2%。 2018年,华润地各项业绩此后保持了稳步增长。

年的承销面积比上年有所上升,但由于高承销毛利率,房地产板块的收益依然在提高。 同时,华润地投资房地产持续增长的收益也获得了平稳的现金流。 另外,以类似销售金50%的权益地价提供的大量土地不足以支撑华润地未来的发展。

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